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Accueil / Vente / Superbe maison de Maître à vendre près de Cahuzac-sur-Vère
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 350 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de Bains : 4
  • Ville : Cahuzac-sur-Vère

Diagnostics

Superbe maison de Maître à vendre près de Cahuzac-sur-Vère

825 000 € - REF.BR2373

Une belle maison de 8 pièces – 350 m² habitable : restaurée avec goût avec de nombreux éléments d’époque conservés mais offrant tout le confort moderne. Salon de réception, séjour, grande cuisine « américaine », six chambres, quatre salles de bains, située dans un cadre idyllique avec plus d’un hectare de terrain. De nombreuses dépendances, dont une grande grange aménagée en salle de jeux et un pigeonnier. Une grande piscine chauffée, garage et buanderie. A seulement 10 minutes de Gaillac, 25 minutes d’Albi et 45 minutes de Toulouse.

Etat : Très bon
Surface habitable : 350 m²
Nombre(s) de piece(s) : 8
Nombre(s) de chambre(s) : 6
Nombre(s) de salle(s) de bains : 4
Nombre(s) de WC : 5
Jardin/terrain : 10482 m²
Taxe fonciere : 2957 €

Dépendance(s) : Oui
Garage(s) : Oui
Terrasse(s) : Grande terrasse
Piscine : Oui
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Chauffage centrale au fioul
Systeme d'evacuation des eaux usees : Fosse septique
Autre(s) : Double vitrage, Simple vitrage

Une belle allée mène vers la cour devant la maison. A droite de la maison se trouve un garage pour deux voitures et un emplacement pour quatre de plus

La Maison Principale :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée: 26.5 m² tomettes d’époque au sol, poutre apparentes et en face de la porte d’entrée l’escalier d’époque qui monte vers le premier étage avec un placard. A gauche de l’escalier:

WC avec lavabo et sèche-serviette.

La chaufferie: abritant la chaudière de marque « Viessmann ». A gauche de la porte d’entrée:

Le salon: 51.5 m² tomettes au sol. Fenêtres sur deux façades et une porte vitrée s’ouvrant sur une terrasse extérieure (30 m²) et la piscine. A droite du hall:

Un deuxième séjour: 26.9 m² avec une magnifique cheminée en pierre taillée, poutres apparentes, tomettes, et une fenêtre donnant sur la cour.
Traversant vers:

La cuisine / salle à manger: 61.8 m² le coin cuisine comprend de nombreux placards de cuisine fait sur mesure, évier en granit, four électrique Siemens, lave-vaisselle et frigos incorporés. Un piano de cuisine avec cinq feux à gaz est situé dans une arche avec hotte. Le grand îlot de cuisine contient un évier avec égouttoir, une plaque de cuisson deux feux à gaz et un sèche-serviette. Trois murs en pierre, tomettes au sol, et une porte-fenêtre s’ouvrant sur la cour à l’avant de la maison. Poutres apparentes et spots encastrés. Porte vers:

La buanderie: placards de cuisine sur deux murs, évier double avec égouttoir, machine à laver et lave-vaisselle, étagères et frigo. Porte s’ouvrant sur le jardin à l’arrière de la maison et une autre sur le séjour.

Pièce: 18.1 m² attenante à la cuisine avec un grand placard. poutres apparentes, tomettes au sol. Une trappe s’ouvre dans le plafond sur un grand espace situé au-dessus de la cuisine, utilisée actuellement pour entreposer mais pourrait être reconvertie en surface habitable si souhaité.

Premier Étage:

Palier : 16.8 m² un bel espace avec fenêtre sur la cour, tomettes et poutres apparentes.

Chambre Parentale : 27 m² tomettes, poutres apparentes, cheminée d’époque et fenêtre surplombant la cour.

Salle de bain : baignoire îlot, cabine de douche, deux lavabos dans un meuble, WC et sèche-serviette.

Chambre 2:  25 m² tomettes, fenêtres sur deux façades.

Chambre 3 : 25 m² parquet en bois, poutres apparentes, deux armoires intégrées, fenêtre sur la piscine.

Salle de bain : carrelage au sol, baignoire, deux lavabos dans un meuble, cabine de douche, WC et sèche-serviette.

L’escalier continue vers:

Deuxième Étage :

Chambre 4 : 50 m² poutres apparentes, fenêtres velux avec volets électriques et deux fenêtres basses, moquette au sol. Climatisation réversible.

Chambre 5 : 31 m² moquette au sol, fenêtres velux avec volets électriques et une fenêtre basse, un mur en pierre, poutres apparentes, placards, climatisation réversible.
Salle d’eau attenante : douche à l’italienne, lavabo dans un meuble, WC et sèche-serviette.

Chambre 6 : 14.2 m² un mur en pierre, moquette, un velux avec volet électrique, une fenêtre basse et une armoire intégrée. Climatisation réversible. Salle d’eau attenante: douche à l’italienne, lavabo dans un meuble, WC et sèche-serviette.

Jardin et Dépendances :
Salle de jeux : 93.5 m² avec accès de la cour ou de la pièce attenante à la cuisine. Grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, tomettes et fenêtres sur le « deuxième » étage. Derrière cette pièce se trouve une grange avec le potentiel pour créer un espace habitable.

Garage : 40 m²

Deux débarras:

Pigeonnier : un beau bâtiment qui sert à présent de local technique pour la piscine et comprend:
Une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC.

La piscine : 12 m x 6 m chauffée par une pompe à chaleur. Très privative, carrelage autour, puis pelouse et parterres de fleurs.

Le jardin : 10482 m² pelouses avec arbres et arbustes, abritant la maison des regards indiscrets.