05 63 47 16 66 contact@residences81.com
Accueil / Vente / Presbytère magnifiquement rénové dans village près de Cordes-sur-Ciel
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 280 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de Bains : 2
  • Ville : Souel

Diagnostics

Presbytère magnifiquement rénové dans village près de Cordes-sur-Ciel

445 000 € - REF.LB2444

A seulement cinq minutes de Cordes-sur-Ciel située dans un village recherché, cette propriété est pleine de charme. Il a été méticuleusement rénové avec des matériaux locaux en accord avec l’ancienneté de la propriété et c’est maintenant une maison extrêmement confortable. Quatre chambres, 2 salles de bains (1 attenante), une superbe cuisine / salle à manger, salon, salle à manger, bibliothèque confortable, garage, buanderie, cave à vin, débarras et une jolie cour facile à entretenir. Il y a un espace pour mettre une piscine dans le deuxième jardin attenant.

Etat : Très bon
Surface habitable : 280 m²
Nombre(s) de piece(s) : 9
Nombre(s) de chambre(s) : 4
Nombre(s) de salle(s) de bains : 2
Nombre(s) de WC : 3
Jardin/terrain : 120 m²
Taxe fonciere : 1680 €

Garage(s) : Oui
Terrasse(s) : Oui
Cave(s) : Oui
Grenier(s) : Oui
Piscine : Piscinable
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Chauffage centrale au fioul
Systeme d'evacuation des eaux usees : Fosse septique
Autre(s) : Double vitrage, Clôture

Entrée de la propriété sur la place du village.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée: 5,6 m x 4,1 m = 25,2 m². Tomette au sol, 3 murs en pierres apparentes, poutres apparentes. Porte avec accès à la

Chaufferie: Chaudière au fioul, réservoir de fioul, chauffe-eau électrique et beaucoup d’espace pour le stockage. A côté une

Cave: 4,8 m x 4,7 m = 23 m². Il y a un puits et de la place pour ranger pour les meubles de jardin, etc. Porte donnant sur la cour et une autre sur le

Garage: 29 m². Portes doubles donnant sur la voie latérale, placards encastrés dans 1 mur, sol en béton. Depuis le hall d’entrée, sur la droite

W.C. avec lave mains

Buanderie: éléments bas encastrés sur 3 murs avec un grand évier inox, branchement pour lave-linge et sèche-linge. De retour dans le hall intérieur, l’escalier mène au

Premier étage

Palier : Beau parquet en chêne qui se prolonge dans tout le salon, la cuisine /salle à manger et la bibliothèque.

Salon : 5,3 m x 4,7 m = 25 m². Cheminée avec  foyer ouvert, fenêtre donnant sur l’église.

Cuisine / salle à manger : 5,1 m x 4,6 m = 23,7 m². Haut plafond avec poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec des marches menant à la cour. Les éléments muraux et bas de cuisine faits main sont en chêne avec les plans de travail en marbre d’une carrière locale. Il y a un réfrigérateur / congélateur intégré et un micro-ondes, de la place pour une cuisinière et un îlot avec double évier en acier inoxydable et un lave-vaisselle. Accès du salon vers la

Salle à manger : 5,4 m x 4,7 m = 25,6 m². Fenêtres avec double exposition, carrelage Tomettes et poutres apparentes. De la cuisine, une porte mène à la

Bibliothèque : 5,1 m x 5 m = 26,1 m². Cheminée avec habillage bois, étagères en chêne encastrées sur 1 mur, poutres apparentes, fenêtre donnant sur cour et vue sur la campagne.

Petit salon : sol avec Tomettes, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, ancien évier en pierre.

2ème étage

Palier.

Salle de bain familiale : Douche d’angle, W.C. lavabo posé sur meuble, sèche-serviettes.

Chambre 1 : 5,3 m x 5,3 m = 28,9 m². Moquette au sol, 2 murs en pierre de taille, placards encastrés en bas sur 1 mur, spots encastrés au plafond. Vues de la fenêtre sur la cour et la campagne.

Salle de bain attenante : baignoire îlot, grande douche à l’italienne, W.C. lavabo, 2 sèche-serviettes et placard.

Chambre 2 : 5,6 m x 5 m = 28 m². Tomette au sol, poutres apparentes et 1 mur en pierre de taille. Belles vues depuis la fenêtre.

Chambre 3 : 4,6 m x 3,8 m = 18 m². et

Chambre 4 : 4,6 m x 3,9 m = 18,5 m². Les deux ont des sols en tomette, des plafonds avec poutres apparentes.

Espace extérieur :

Jardin de la cour : un ravissant espace privé facile à agencer sur 2 niveaux entouré d’un mur de pierre et d’une haie avec parterres de fleurs, arbustes et arbres établis. Un espace carrelé sous les arbres pour dîner. Un deuxième jardin à travers une porte sur le côté de la maison est actuellement en gravier avec des parterres de fleurs et d’arbustes.