05 63 47 16 66 contact@residences81.com
Accueil / Vente / Près de Cordes sur Ciel - maison de village
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 177 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de Bains : 2
  • Ville : Cordes sur Ciel

diagnostics

Près de Cordes sur Ciel – maison de village

- REF.BR2431

Une maison de village bien rénovée avec de nombreuses surprises, idéalement située au bord d’un joli village. Il a 2/3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux et une magnifique pièce qui est utilisée par le propriétaire actuel comme bureau et chambre occasionnelle. Il y a une charmante cour et un jardin bien approvisionné qui peut accueillir une petite piscine. La maison est à 8 minutes de Cordes sur Ciel, 28 minutes d’Albi, 20 minutes de Gaillac et 50 minutes de l’aéroport de Toulouse

diagnostics

.

Etat : Très bon
Surface habitable : 177 m²
Nombre(s) de piece(s) : 6
Nombre(s) de chambre(s) : 3
Nombre(s) de salle(s) de bains : 2
Nombre(s) de WC : 2
Jardin/terrain : 620 m²
Taxe fonciere : 418

Garage(s) : Place pour 2 voitures
Terrasse(s) : Grande terrasse
Piscine : Piscinable
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Chauffage centrale au fioul
Systeme d'evacuation des eaux usees : Fosse septique
Autre(s) : Double vitrage, Clôture

La maison est entièrement double vitrée et dispose du chauffage central au fuel avec une nouvelle chaudière Bosch. Place de parking devant la maison. Entrer dans la maison par les doubles portes dans un

Veranda: 5,7 m x 3,9 m = 23 m². Sol carrelé, jolies fenêtres en métal le long d’un mur et porte menant à la cour intérieure de 15 m x 5,7 m = 86 8 m². Zone gravillonnée attrayante avec un parterre de fleurs, un puits et une zone couverte pour stocker les billes. Retour dans la salle du soleil quelques marches mènent à la

Cuisine: 5,1 mx 3,9 m = 19,9 m². Sol carrelé, 2 fenêtres donnant sur le jardin à l’avant, une grande cheminée en pierre abritant un poêle à bois. Éléments bas et muraux de la cuisine sur un mur comprenant une plaque de cuisson et un four électriques, un évier double en pierre, un réfrigérateur encastré et un lave-vaisselle. Ouvert à la cuisine est le

Salle à manger: 6,2 m x 3,7 m = 23,5 m². Le sol carrelé continue, poutres apparentes au plafond, 2 fenêtres donnant sur la cour. A côté est un

Buanderie / débarras: 7,9 m x 6,2 m = 49,8 m². Sol carrelé, plafond isolé, portes donnant sur la cour. Plomberie pour une machine à laver, un évier, la chaudière de chauffage central Bosch et un réservoir d’huile. Avec accès de la salle à manger et de la cuisine

Couloir: Les escaliers menant au premier étage plus un grand placard dans le garde-manger et aussi un

Salle de douche: Cabine de douche, lavabo dans une unité avec placards, WC et sèche-serviettes.

Premier étage: Palier. Revêtement de sol stratifié

Chambre 1: 5,7 m x 4,6 m = 27 m². Sol stratifié, fenêtre donnant sur le jardin et la campagne environnante et une porte donnant sur une terrasse de 5,4 m x 4 m = 22 m². Sol carrelé, petits murs en pierre sur lesquels s’appuyer et profiter de la vue magnifique! La cheminée d’origine a été conservée comme caractéristique.

Chambre 2: 6,1 m x 4 m = 25,1 m². Sol stratifié, armoire intégrée, fenêtre donnant sur la cour. Du palier une porte mène dans la

Salon: 6,3 m x 6,1 m = 39,2 m². Plancher en bois, une grande fenêtre donnant sur la place du village à l’arrière de la maison, plafond à double hauteur avec poutres apparentes et murs en pierre de taille.

Salle de douche: cabine de douche, 2 lavabos dans une unité, sèche-serviettes et expelair. WC séparé: avec lave-mains. Porte du salon dans la

Chambre 3 / bureau: 14,5 m x 4,6 m = 67,3 m². Une pièce vraiment incroyable avec des fenêtres d’un côté sur la cour et des poutres apparentes. Plancher en bois, murs en pierre et 2 unités de climatisation réversibles. Ferait un grand studio ou une salle de musique. Il y a une porte qui mène à la place du village à l’arrière de la maison.

Espace extérieur:

Le jardin: Un espace très privé principalement recouvert de gazon avec des arbres établis, des arbustes comprenant de nombreuses rosiers différents et entièrement clôturé.