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Accueil / Vente / Maison ancienne avec joli jardin et garage à Cordes-sur-Ciel.
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 120 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de Bains : 2
  • Ville : Cordes sur Ciel

Diagnostics

Maison ancienne avec joli jardin et garage à Cordes-sur-Ciel.

299 000 € - REF.LB2450

Maison de village à vendre dans le village médiéval de Cordes-sur-Ciel : 4 pièces – 120 m² maison en pierre, rénovée avec jardin et garage. Trois chambres, deux salles d’eau, une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une maison « renversée » pour profiter au maximum des vues et de la lumière, et donnant ainsi un accès facile de la cuisine au jardin. 20 minutes d’Albi et 60 minutes de l’aéroport de Toulouse

Etat : Très bon
Surface habitable : 120 m²
Nombre(s) de piece(s) : 4
Nombre(s) de chambre(s) : 3
Nombre(s) de salle(s) de bains : 2
Nombre(s) de WC : 2
Jardin/terrain : 80 m²
Taxe fonciere : 905 €

Garage(s) : Oui
Terrasse(s) : Oui
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Poêle à bois, Radiateurs électriques
Systeme d'evacuation des eaux usees : Tout à l'égout
Autre(s) : Double vitrage

Une ancienne forge acheté dans un état très délabré, la maison a été entièrement restaurée en 2010. Toutes les portes et fenêtres sont doubles vitrées, les murs et plafonds sont isolés, il y a des radiateurs électriques dans toutes les pièces et un poêle à bois Jotul très efficace dans le salon. La maison est peu énergivore. La maison est située vers le bas du village et donc à quelques minutes à pieds des commerces, restaurants et bars. La ruelle est réservée aux résidents et donc le parking n’est pas un souci. Des marches en pierre de chaque côte de la maison montent vers un passage qui longe l’arrière de la maison puis vers le jardin.

Rez-de-Chaussée :

Hall d’entrée : 7.8 m² carrelage au sol, un mur en pierre. A gauche:

Chambre 1 : 14.1 m² moquette, fenêtre et porte-fenêtre s’ouvrant sur l’avant de la maison.

La buanderie : 5.2 m² branchement pour une machine à laver, chauffe-eau électrique, penderie.

A droite de la porte d’entrée, un petit couloir mène vers la salle de bain et chambre 2.

Salle de bain : 5.7 m² baignoire avec pommeau de douche, lavabo dans un meuble ancien, WC et sèche serviette.

Chambre 2 : 12.7 m² moquette, une grande penderie avec portes en verre coulissantes, portes-fenêtres donnant sur le devant de la maison.

Du hall un escalier mène vers:

Premier Étage :

Pièce à vivre : 54 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Parquet en châtaignier, fenêtres et portes vitrées sur deux façades, traversante, faisant une pièce très lumineuse. Grande hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois.

Cuisine / salle à manger : placards de cuisine sur deux murs et un îlot de cuisine avec un grand évier simple avec égouttoir, plaque de cuisson céramique, hotte, four électrique encastré et lave-vaisselle. Marches qui montent vers le jardin.

A côté du salon un couloir mène vers:

La salle d’eau : 5.2 m² avec douche à l’italienne, lavabo dans un meuble, WC et sèche serviette. Cette salle d’eau a été complétée en 2015.

Chambre 3 : 14.1 m² parquet en bois, poutres apparentes, portes-fenêtres sur deux façades, dont une donnant sur les marches en pierre sur le côté de la maison. Une grande penderie avec portes en verre coulissantes. Au-dessus de la salle d’eau accessible de la chambre se trouve une mezzanine pour rangement.

Jardin et Dépendances :

Le garage : 24 m² porte double coulissante, sol en béton, et un puits recueillant l’eau de pluie de la toiture, utilisée pour arroser le jardin.

Le jardin : 80 m² un vrai petit coin de paradis avec parterres et terrasse carrelée.