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Accueil / Vente / Loubers - près de Cordes-sur-Ciel. Maison de caractère en pierre blanche
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 220 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de Bains : 4
  • Ville : Cordes sur Ciel

Diagnostics

Loubers – près de Cordes-sur-Ciel. Maison de caractère en pierre blanche

569 000 € - REF.LB2439

Ancien corps de ferme 9 pièces – 220 m² habitable : entièrement restauré, situé sur une colline avec belles vues dégagées sur la campagne alentour. Dans la maison principale se trouvent 3 chambres avec salles de bains attenantes, salon, salle à manger, cuisine / coin repas, buanderie. Attenante à la maison, un petit appartement avec une chambre, salle d’eau et salon. Il y a une piscine, cuisine d’été, garage pour 2 voitures et 1 hectare de terrain. A distance égale de Cordes-sur-Ciel et Cahuzac-sur-Vère. 25 minutes de la ville d’Albi et de Gaillac, et une heure de Toulouse.

Etat : Très bon
Surface habitable : 220 m²
Nombre(s) de piece(s) : 9
Nombre(s) de chambre(s) : 4
Nombre(s) de salle(s) de bains : 4
Nombre(s) de WC : 5
Jardin/terrain : 11564 m²
Taxe fonciere : 997 €

Dépendance(s) : Oui
Garage(s) : Place pour 2 voitures
Terrasse(s) : 3 terrasses
Piscine : Oui
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Chauffage centrale au fioul
Systeme d'evacuation des eaux usees : Tout à l'égout
Autre(s) : Double vitrage

La maison est équipée de double vitrage sur toutes les menuiseries et bénéficie d’un chauffage central au fuel. Devant la maison se trouve une cour très intime entourée de murs en pierres. Porte d’entrée ouvrant sur

Entrée/salle à manger :  5.3 m x  3.3 m = 17.7 m². La salle à manger est partiellement ouverte sur la cuisine.

Cuisine : 3.3 m x 3.1 m = 10.3 m². Installation en 2017 avec de nombreuses rangements bas et muraux sur 2 murs, équipée d’un four électrique haut e gamme, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et un évier double en acier inoxydable.
Il y a une fenêtre avec vue sur la cour avant et une porte fenêtre menant à la terrasse arrière de la maison.

Vestiaire avec WC et lave mains

Salon :  52 m² très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, murs en pierre, poutres apparentes, belle cheminée en pierre et poêle à bois.

Salle à manger : 24 m² attenante avec cheminée style « Cantou », évier en pierre d’époque, et poutres apparentes. Porte-Fenêtre donnant sur la cour.

Cuisine/buanderie : 12 m² entièrement équipée, cuisinière vitro-céramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, frigo et évier. Une porte mène à une terrasse couverte 16 m² qui est ouverte sur la cour.

Premier Étage :

Grand palier.

Chambre 1 : 16.7 m² avec son coin salle d’eau, WC lavabo, sèche-serviette et parquet.

Chambre 2 : 19.5 m² avec salle d’eau attenante : douche, WC, lavabo.

Chambre 3 : 25.6 m² placards, salle d’eau attenante avec baignoire, douche, deux lavabos, WC et sèche-serviette.

Appartement : accès par un escalier de la terrasse couverte attenante à la cuisine.

Salon : 14 m²

Chambre 4 : 13 m² avec une salle d’eau, douche, vasque et un WC séparé.

Jardin et Dépendances :

Derrière et attenante à la maison côté piscine et jardin, il y a une grande terrasse  (75 m²) avec des vues superbes sur les environs.

Chaufferie :Chaudière, cuve à fioul et cumulus.

La piscine : 10 m x 5 m avec des marches sur le côté, est chauffée avec une pompe à chaleur et elle est au sel avec une couverture électrique. Il y a un grand local technique avec douche, WC et lavabo.

Un garage double/atelier : 55.5 m².

Une cuisine d’été équipée : cuisinière à gaz, évier et placards. Grande terrasse couverte avec barbecue.

Le terrain d’1 hectare est paysagé avec arrosage automatique et pâturage