05 63 47 16 66 contact@residences81.com
Accueil / Vente / Le Verdier - belle ferme en pierre blanche avec piscine
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 216 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de Bains : 4
  • Ville : Le Verdier

diagnostics

Le Verdier – belle ferme en pierre blanche avec piscine

- REF.BR2432

Au sommet d’une colline au bout d’une ruelle calme, cette propriété en pierre blanche a beaucoup à offrir. 5 chambres , une pièce de vie  salon – cuisine – salle à manger, 4 salles de bain, une deuxième cuisine / salle de séjour et une buanderie. Une superbe terrasse couverte, une grande piscine avec clôture de sécurité et 5480 m² de jardin. Possibilité de louer le rez-de-chaussée en location indépendante. À 5 minutes des commerces les plus proches à Cahuzac-sur-Vère, à 10 minutes de Gaillac et à 45 minutes de l’aéroport de Toulouse

diagnostics

.

Etat : Bon
Surface habitable : 216 m²
Nombre(s) de piece(s) : 7
Nombre(s) de chambre(s) : 5
Nombre(s) de salle(s) de bains : 4
Nombre(s) de WC : 4
Jardin/terrain : 5480 m²
Taxe fonciere : 1158

Garage(s) : Place pour 2 voitures
Terrasse(s) : couverte de 63m²
Piscine : Oui
Internet : Internet
Systeme de chauffage : radiateurs électriques
Systeme d'evacuation des eaux usees : Fosse septique
Autre(s) : Simple vitrage

En arrivant dans une cour gravillonnée à l’avant de la maison, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules. Depuis la cour, empruntez les marches extérieures jusqu’à une spacieuse terrasse couverte au premier étage (11 m x 5,4 m = 62,9 m²) avec poutres apparentes au plafond et plafond cathédrale et carrelage au sol.

Salon / cuisine / salle à manger: dimensions brutes 10,4 m x 8 m = 84,3 m². Un superbe espace lumineux avec plafond cathédrale et fenêtres avec 3 expositions incluant des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Plancher en chêne, murs en pierre, belle cheminée avec poêle à bois « Jotul ». Un demi mur en pierre sépare le

Coin cuisine: Éléments bas et muraux sur 2 murs comprenant un évier et un égouttoir, cuisinière à gaz et électrique, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Quelques marches mènent à un couloir avec, à droite, une

Buanderie: 2,6 m x 2,2 m = 6 m². Branchement pour une machine à laver, un évier et un égouttoir sur meuble et de l’espace pour d’autre équipement d’électroménager. A côté se trouve une

Salle de bain familiale: Baignoire avec douche, cabine de douche séparée, bidet, lavabo et W.C.

Chambre 1: 7 m x 4 m = 28 m² avec la salle de bain attenante. Moquette, poutres au plafond, évier en pierre utilisé comme vasque et fenêtre avec vue depuis la façade avant de la maison.

Salle de douche attenante: cabine de douche, lavabo, bidet et W.C. Dégagement avec accès aux 2 autres chambres.

Chambre 2: 4,8 m x 3,7 m = 17,9 m². Plafond avec poutres apparentes, moquette, fenêtre donnant sur la cour avant. Une porte mène au Grenier: couvrant plus de la moitié de la maison, ce grand espace est fermé et isolé, parfait pour le rangement.

Chambre 3: 5,2 m x 3,6 m = 18,8 m². Moquette, poutres apparentes au plafond, fenêtre donnant sur le jardin arrière. Depuis l’escalier  du couloir accès jusqu’au

Rez-de-chaussée :
Les propriétaires de la maison ont loué très régulièrement cet espace pendant de nombreuses années et qui eut être complètement indépendant du reste de la maison , si souhaité. Il y a 2 chambres avec salle de bains, un salon / cuisine / salle à manger, une buanderie et une terrasse extérieure.

Hall d’entrée: avec une porte donnant sur la cour et à droite

Chambre 4: 5,1 m x 3,5 m = 18,2 m². Moquette, poutres apparentes et fenêtre donnant sur la cour avant.

Salle de bain attenante: Baignoire avec douche, lavabo, bidet et W.C. Depuis  le couloir , accès à la

Buanderie: avec branchement pour une machine à laver. À côté, une

Salon / cuisine / salle à manger: 6,4 m x 4,3 m = 28 m². Les doubles portes  mènent à la terrasse, le sol est recouvert de moquette dans le salon et carrelé dans la cuisine. Placards dans la cuisine le long d’un mur comprenant un évier et un égouttoir, branchement pour  lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière autonome. Mur en pierre et plafond avec poutres apparentes.

Chambre 5: 4,7 m x 3,4 m = 16,2 m². Moquette, poutres apparentes et placards. Salle de douche attenante: cabine de douche, lavabo et W.C. En sortant du hall d’entrée se trouve une spacieuse

Cave: 70 m². Contenant les 2 chauffe-eau électriques (un pour l’étage, un pour le bas) et l’adoucisseur d’eau. Rangement utile pour le mobilier de jardin, la couverture de piscine, etc.

Espace extérieur: 

Piscine: La piscine avec liner mesure 12 m x 6 m et est traitée avec du chlore. Terrasse carrelée pour les bains de soleil et clôtures de sécurité

Jardin: le jardin est principalement engazonné avec des arbres bien établis. La cour a des parterres de fleurs avec des arbustes faisant une entrée très attrayante.