Fauch, À 15 min d’Albi et 15 min de Réalmont. Village calme en campagne avec école et micro-crèche.
Maison très récente (5 ans), aucun travaux à prévoir !
FAUCH, Maison T4 de Plain-Pied de 100 m² avec Garage de 20 m² et terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique sur terrain de 1000 m² clos :
– Grande Pièce de vie/cuisine équipée de 50 m² (plaque à induction, four, cave à vin, hotte filtrante, évier, emplacement lave-vaisselle, grand îlot central, mobiliers de rangement)
– 3 chambres dont une avec grand dressing avec baie vitrée donnant sur la terrasse
– Couloir/dégagement
– Salle de bains avec baignoire, grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes
– Wc suspendu indépendant
– Cellier et garage de 20m²
– Grande Terrasse de 40 m² sur plot avec pergola bioclimatique (3mX6m)
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : Poêle à granulés avec humidificateur + radiateurs électriques dans les chambres, cumulus thermodynamique
Terrain de 1000 m² clôturé avec portail électrique, cabanon de jardin
Prix : 249 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 392 € par an. (Dpe construction) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris)
DPE Vente en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »