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Accueil / Vente / Cordes-sur-Ciel - une maison de village d'exception.
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 200 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de Bains : 2
  • Ville : Cordes sur Ciel

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Cordes-sur-Ciel – une maison de village d’exception.

391 650 € - REF.BR2438

Un bien rare dans le village médiéval de Cordes-sur-Ciel, une charmante maison en pierre très bien rénovée avec jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres, 2 salons, une cuisine / salle à manger, un bureau, un atelier, 2 salles de bains et un garage. Elle bénéficie d’une terrasse couverte récente avec une vue magnifique sur la campagne. Commerces à proximité à pied, à 20 minutes d’Albi et à 60 minutes de l’aéroport de Toulouse.

Etat : Très bon
Surface habitable : 200 m²
Nombre(s) de piece(s) : 8
Nombre(s) de chambre(s) : 3
Nombre(s) de salle(s) de bains : 2
Nombre(s) de WC : 3
Jardin/terrain : 562 m²
Taxe fonciere : 1432

Dépendance(s) : Oui
Garage(s) : Oui
Terrasse(s) : Grande terrasse
Cave(s) : Oui
Piscine : Oui
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Chauffage centrale au fioul, Poêle au gaz
Systeme d'evacuation des eaux usees : Tout à l'égout
Autre(s) : Double vitrage, Clôture, double vitrage

La maison est équipée entièrement de double vitrage et dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle récent de marque « Stuv » au gaz dans le salon. Quelques marches en pierre mènent de la petite place devant la maison, à la

Porte d’entrée menant desservant un

Couloir: 5,9 m x 2,4 m = 14,7 m². Sol carrelé, poutres au plafond, placard. Un escalier mène au 1er étage et descend également au rez-de-chaussée. À droite se trouve le

Bureau: 4,3 m x 2,5 m + 2,1 m x 1,1 m = 13,3 m². Sol carrelé, une fenêtre donnant sur la petite place, poutres au plafond. Dans le dégagement  à droite se trouve la

Cuisine / salle à manger: 6,2 m x 4 m = 25,4 m². Deux fenêtres ouvrant sur une jolie vue et portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Le sol est carrelé, poutres au plafond. Beaucoup de rangement en bois massif de bonne qualité sur 2 pans de murs,  un évier en acier inoxydable, un égouttoir dans le plan de travail en quartz « Cimestone », une plaque à induction, une hotte aspirante, un four électrique, un four micro-ondes/fourun congélateur, un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle. Elle bénéficie aussi d’un îlot avec tiroirs et placards.

Terrasse couverte: 5,4 m x 3,2 m = 17,6 m². Construite en 2017, elle ajoute à la maison un grand espace pour dîner. Sol carrelé et toit à poutres inclinées. Au fond du couloir se trouve la 

Salle de bain: baignoire d’angle avec douche, bidet, W.C. sèche-serviettes et un lavabo sur meuble avec grand miroir. Depuis le couloir avec 4 marches on accède au

Salon: 7,3 m x 4 m = 29,7 m². Plancher en bois de châtaignier, poutres au plafond, fenêtres double exposition dont portes fenêtre donnant sur le jardin arrière et la piscine, et un poêle à gaz « Stûv ». A gauche se trouve la

Chambre 1: 4 m 4 m = 16 m². Parquet, fenêtres à double exposition et des poutres au plafond. Il y a un dressing 2,5 m x 2,5 m = 6,5 m² avec placards intégrés sur 1 mur. Prendre l’escalier jusqu’au

Premier étage :

2ème Salon: 6,7 m x 5,8 m = 39,7 m². Fenêtres double vues, parquet, poutres apparentes. Trois marches permettent l’accès à la  

Chambre 2: 5,3 m x 3,7 m = 19,6 m². Parquet, poutres apparentes au plafond.

Salle de douche: Cabine de douche d’angle, WC et un lavabo sur meuble. De la chambre, une porte mène à un petit couloir avec une porte ouvrant sur des marches en pierre menant au jardin et à la piscine.

Chambre 3: 4,4 m x 3,5 m = 16 m². Située à côté du 2ème salon. Utilisée par les propriétaires actuels comme dressing. Fenêtres double exposition, moquette. Descendre l’escalier jusqu’au

Rez-de-chaussée :

Cave: 3,8 m x 3,3 m = 13 m². Porte ouvrant sur la ruelle. Cumulus électrique installé en 2017, beaucoup d’espace de rangement.

Atelier : 6,4 m x 5,1 m = 33,2 m². Évier encastré dans un meuble bas, emplacement pour une machine à laver. Porte donnant sur la ruelle,  2 fenêtres, sol carrelé.

WC séparé: avec lave mains.

Chaufferie: avec chaudière « Ideal Standard. »

Garage: 8,1 m x 4,6 m = 38,1 m². De la place pour une voiture plus un espace pour du rangement.. Il y a l’électricité et les bouteilles de gaz pour le poêle.

Cave à vin :

Espace extérieur:

Jardins: De petite superficie mais charmant jardin au niveau de la terrasse et menant sur le côté de la maison. Pelouse et arbustes établis. Le deuxième jardin est à l’arrière de la maison avec pelouse, arbres et arbustes établis offrant une intimité totale.

Piscine: une piscine hors sol creusée à moitié dans le sol.

Petite grange en pierre: 4,4 m x 3,8 m = 17 m² sur 2 étages. Utilisée actuellement pour le logement du matériel de jardinage.