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  • Type de bien : Maison
  • Surface : 136 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de Bains : 1
  • Ville : Cordes sur Ciel

Diagnostics

Cordes-sur-Ciel maison d’architecte avec vues superbe

315 000 € - REF.LB2441

Située à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel et sur une colline avec une vue magnifique sur le village médiéval, cette maison d’architecte moderne est assez atypique. Elle a été conçu pour profiter au maximum du beau temps avec un grand espace extérieur, des vérandas et des terrasses. Elle comprend 2/3 chambres, un grand salon / cuisine américaine, une buanderie, une piscine et un jardin. A 5 minutes des commerces les plus proches de Cordes-sur-Ciel, 25 minutes d’Albi et 75 minutes de l’aéroport de Toulouse. La gare de Vindrac avec un service vers Toulouse en 60 minutes est à seulement 5 minutes.

Etat : Très bon
Surface habitable : 136 m²
Nombre(s) de piece(s) : 4
Nombre(s) de chambre(s) : 2
Nombre(s) de salle(s) de bains : 1
Nombre(s) de WC : 2
Jardin/terrain : 2500 m²
Taxe fonciere : 987 €

Dépendance(s) : Oui
Garage(s) : Place pour 2 voitures
Terrasse(s) : 3 terrasses
Piscine : Oui
Internet : Internet à haut débit
Systeme de chauffage : Pompe à chaleur
Systeme d'evacuation des eaux usees : Fosse septique
Autre(s) : Double vitrage

La maison, construite en 2004, bénéficie d’un chauffage central géothermique et du double vitrage partout. Il y a un système de récupération des eaux pluviales, 2 citernes d’environ 5000 L et 3000 L qui alimente les 2 toilettes. Une allée descend de la rue vers un abri pour 2 voitures.
Hall d’entrée : 5,2 m x 2,3 m = 12,6 m². Parquet.
W.C : avec lave mains et une
Vestiaire : à gauche un
Bureau, atelier ou chambre : 7,1 m x 3,4 m = 24,5 m². Sol carrelé, poutres apparentes double hauteur, baies vitrées donnant sur le jardin. Porte menant à un
Spa intérieur : 4,8 m x 3,5 m = 17,1 m². Jacuzzi, terrasse en bois. Du hall d’entrée, on accède à un spacieux

Séjour décloisonné : 7,2 m x 5 m = 36,3 m². Sol carrelé, cheminée ouverte, baies vitrées donnant accès aux terrasses et au jardin.

Coin cuisine : 6,82 m². Séparé du séjour par un comptoir, des placards aménagés avec évier et égouttoir, un four électrique encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante et plans de travail en bois. Porte donnant dans la

Buanderie : avec branchement pour machine à laver, double évier et égouttoir. Hors du salon
Chambre 1 : 3 m x 2,9 m = 9,9 m². Placard. À côté se trouve la
Salle d’eau : Cabine de douche, lavabo encastré dans un meuble.
Chambre 2 : 3 m x 3,2 m = 9,3 m². Dressing
Terrasse couverte : 4,6 m x 3,6 m = 16,7 m². Porte donnant accès dans une autre
Véranda : 3,5 m x 3,2 m = 11,4 m². Belle vue sur Cordes.
Auvent : avec barbecue et plancha.
Grande terrasse devant le bureau : 9,5 m x 4,6 m. Terrasse en bois, jolie vue sur Cordes et le jardin.
Espace extérieur:
Espace piscine : La piscine mesure 7 m x 3,5 m et est située dans un endroit charmant légèrement à l’écart de la maison. Belle vue et terrasse pour profiter du soleil. Près de la piscine se trouve un
Studio : 7,4 m x 2,8 m = 20,9 m². Utilisé actuellement comme studio d’artiste, il y a de l’eau et de l’électricité et il pourrait facilement être transformé en hébergement séparé pour les invités. Portes fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur Cordes.
Remise : pour les outils de jardin.
Chaufferie : Pompe à chaleur pour le chauffage de la maison et chauffe-eau électrique.
Jardin : Le jardin se compose de différentes zones avec pelouse et arbres établis.